耐震リフォームの投資型減税は、住宅ローン減税と合わせて利用できます。 書類名 入手先 年末調整のための住宅借入金等特別控除証明書 給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書 書 税務署から届く 住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書 原本 金融機関から届く 「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」を取得するためには、初年度の確定申告時に、控除証明書の要否欄の書き方に注意が必要です。 この制度で注意すべきことは、所得税減税を基本とした制度なので、リフォームをしたら誰でも400万円還付を受けられる訳ではなく、あくまでその年に自分が払った所得税の合計金額以上には戻ってきません（ただし、所得税だけで還付が足らない場合は住民税からも還付が受けられる）。
12減税はできなくても少しでもコストダウンしたい人のために、ここでは減税制度以外でリフォームに関わる費用を抑える方法をご紹介します。
リフォームローン比較サービスの「」は、お住まいの地域や希望の借入金額といった条件を元に利用できるリフォームローンを見つけることができます。 これらの作成は手書きはもちろんですが、インターネット上でも行うことができます。 一方、省エネ住宅ローンの控除期間は5年、控除限度額も最高12万5000円と、と比較すると条件が悪くなっています。
19・工事費用：1500万円 ・ローン期間：30年 ・金利 1. 工事完了引渡し後、6カ月以内に入居すること• ）をし、令和3年12月31日までに自己の居住の用に供した場合で一定の要件を満たす場合において、その取得等に係る住宅ローン等の年末残高の合計額等を基として計算した金額を、居住の用に供した年分以後の各年分の所得税額から控除するものです。
また、返済の期間が5年以上と設定されている必要があります。 マンションなど区分所有部分の床、階段、または壁の過半について行う一定の修繕・模様替の工事• そのほかの控除制度 リフォームを行うことで減税措置が行われるのは、所得税以外にもありますのでご紹介しましょう。
住宅ローン減税の制度は、毎年変更されていますので、利用前には国交省のホームページや税務署などで最新の情報を確認しましょう。
適用外の例を挙げると、セカンドハウスなどの別荘や、家族・親族の家の外壁塗装を出資してあげる場合などは住宅ローン控除（減税）の適用外となります。
11ただし、息子の家屋持分を超えた分のリフォーム費用は、息子から父親への贈与となり、贈与税の課税対象となります。
太陽熱利用• 正式名称は住宅借入金等特別控除です。
しかし、1年目は確定申告による手続きが必要です。
減税適用のリフォーム工事をしても、申請しなければ減税されることなく、税金を払い過ぎてしまう場合もあります。
必要書類に記入する 用意した書類を確認しながら、特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書を作成します。
19POINT• まとめ いかがでしたか。
ローンを組んだ場合の多世帯同居改修工事の概要 確定申告の際の必要書類ですが、通常の住宅ローン控除と同じものに加えて、多世帯同居改修工事であることを示すものが必要ですが、このあたりは省エネ改修工事もしくはバリアフリー改修工事の方法を踏襲しているといえます。 （2） バリアフリー改修工事や省エネ改修工事、多世帯同居改修工事を含む増改築等をした場合で、特定増改築等住宅借入金等特別控除・・）又は住宅特定改修特別税額控除（・・）を受けられる場合のいずれの適用要件も満たしている場合は、これらの控除と上記の住宅借入金等特別控除のいずれか一つの選択適用となります。
12使いやすい制度としては住宅ローン控除があげられ、これを適用することで長期にわたって税制優遇が受けられます。
しかし、外壁塗装の場合は住宅購入時よりも住宅ローン控除（減税）が適用されにくくなっているのです。
万が一申告漏れに気がついた場合は、提出した確定申告を更生する必要があります。
